Energielabel-opname in Harderwijk – Tussenwoning uit 1958
Recent voerden wij een energielabel-opname uit in Harderwijk aan een rijwoning van het bouwjaar 1958. De woning is gelegen in een blok van tussenwoningen met de voorgevel op het noorden en de achtergevel op het zuiden. Dit zorgt voor een gunstige zonligging aan de achterzijde, maar ook voor extra aandachtspunten in de isolatie en warmtelast aan de voorzijde.
Opname en kenmerken
Tijdens de inspectie hebben we alle belangrijke bouwdelen van de woning nauwkeurig beoordeeld. De woning bestaat uit drie bouwlagen met een hellend dak van circa 30 graden. De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar, wat betekent dat deze onderdeel is van de thermische zone.
De woning is traditioneel gebouwd met dragend metselwerk en grotendeels houten vloeren. De begane grondvloer is geplaatst boven een kruipruimte. Deze was niet toegankelijk tijdens de opname, waardoor hiervoor forfaitaire waardes zijn gehanteerd.
Gevels en isolatie
De voor- en achtergevel zijn origineel gebouwd met spouwmuren. Omdat er geen open stootvoegen zichtbaar waren en er geen andere bewijzen voor isolatie konden worden vastgesteld, is ook hier een forfaitaire waarde toegepast.
Voor het dak was wél isolatie aanwezig. Er is documentatie van een kwaliteitsverklaring van na-isolatie beschikbaar. Hoewel een eindfactuur ontbreekt, is aannemelijk dat het hele blok door de woningstichting is aangepakt. De gemeten isolatiewaarde van het dak is met een Rc-waarde van 6,01 keurig op orde.
De kozijnen in de woning zijn deels vernieuwd. De dakkapel en het dakraam zijn voorzien van HR-glas, maar er is nog enkelglas aanwezig in het toilet. Ook zijn er houten kozijnen met dubbel glas toegepast in andere delen van de woning.
Verwarming, warm water en ventilatie
De woning wordt verwarmd met een individuele Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 cv-ketel. Deze is voorzien van een kwaliteitsverklaring. De verwarming vindt plaats via radiatoren langs de buitenmuren, en er is geen aanvullende pomp of lage temperatuurregeling aanwezig. De leidingen lopen boven de vloer langs de muren.
Warmtapwater wordt eveneens geleverd via de cv-ketel. Er is geen circulatiesysteem aanwezig. De afstanden tot badkamer en keuken liggen binnen normale grenzen.
Qua ventilatie is gekozen voor een volledig natuurlijke oplossing (type A), zonder mechanische afvoer of warmteterugwinning. Dit betekent dat er nog kansen liggen voor verbetering op het gebied van ventilatiecomfort én energie-efficiëntie.
Hernieuwbare energie
Er is op dit moment geen pv-installatie aanwezig. Ook zijn er geen andere vormen van hernieuwbare energie toegepast zoals een zonneboiler of windenergie. Hierdoor wordt nog volledig vertrouwd op fossiele bronnen.
Verbeteradvies
Deze woning scoorde op basis van de aangeleverde gegevens en visuele inspectie een gemiddeld energielabel. Er liggen echter duidelijke kansen om dit label in de toekomst te verbeteren:
- Aanbrengen van HR++ beglazing op alle nog niet vernieuwde ramen
- Aanvullende gevelisolatie aan de binnen- of buitenzijde
- Plaatsen van zonnepanelen op het zuidgerichte dakvlak
- Vloerisolatie via kruipruimte wanneer toegankelijk gemaakt
Door deze maatregelen te combineren, is een sprong naar label B of zelfs A haalbaar, afhankelijk van de uitvoering.
Bent u woningeigenaar in Harderwijk en wilt u weten welk energielabel uw woning heeft – en hoe u deze kunt verbeteren?
Neem contact op met Eelee Energielabels, dé regionale specialist voor energieprestaties van woningen in Harderwijk en omstreken. Binnen 5 werkdagen ontvangt u van ons een officieel energielabel, inclusief een duidelijk advies op maat.
Vraag vandaag nog een offerte aan via https://eelee.nl
Geef een reactie